土地抵押贷款程序是怎么样的 用土地抵押贷款的流程
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1.一是根据要申请的贷款金额和银行承诺的抵押率(贷款金额/抵押物评估值)，推算出抵押物的总评估值；
2.向房地产估价机构咨询目标抵押物估价所能达到的最高估价单价，然后用第一步计算的总估价除以最高估价单价，计算出所需抵押物面积；
3.根据上面第二步计算出的抵押物面积，先在CAD图上画出符合银行抵押贷款条件的土地面积；
4.拿着第三步自己画的抵押土地区域图，再去国土资源局地籍科进行土地测绘，画出抵押测绘图；
5、根据抵押测绘情况到房地产评估机构进行评估，出具评估报告；
6.持评估报告和公司相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理。)进行抵押登记，填写最高额抵押贷款合同，向银行提供贷款申请书和公司同意对目标地块进行抵押的股东会决议(或董事会决议)；
7.填写最高额抵押贷款合同，按银行要求提供相关资料，然后等待银行放款。至此，整个按揭贷款程序基本完成。
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