抵押人(甲方):

代表：

抵押权人(乙方):

代表：

为保证_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的财产作为抵押物。抵押权人(以下简称乙方)在充分了解甲方房地产的权属状况、使用状况和管理状况的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋占用面积的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等自愿的原则，就以下抵押事宜达成一致，并签订本合同，以资共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房产位于。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、产权证编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二条根据本合同，甲乙双方确认债务人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；抵押期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条甲方每月向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _的利息(年利率)，不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售或赠送抵押财产；甲方移动、出租、转让、再抵押或以任何其他方式转移本合同项下的抵押财产，应取得乙方的书面同意.

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下的贷款期限或变更本合同其他条款，应征得乙方同意并达成书面协议。

第六条有下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押财产：

1.本合同约定的还款期限已过，债务人未按约定偿还贷款本息或展期后无法偿还贷款本息。

2.债务人死亡，无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3.债务人被宣告解散和破产。

第七条抵押权的注销：如本合同债务人在本合同约定的期限内偿还贷款本息或提前偿还贷款本息，乙方应协助甲方注销抵押登记。

第八条本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的条款仍然有效。

第九条违约责任

1.根据本合同第四条，如甲方保管的抵押财产因保管不善而毁损，乙方有权要求将该财产恢复原状，或提供乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下的贷款本息。

2.甲方违反第四条规定擅自处分抵押财产的行为无效。乙方可要求甲方恢复抵押财产的原状或提前收回本合同项下的贷款本息。 并可要求甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元

3.甲方隐瞒抵押财产共有、争议、查封、扣押、抵押等情况，给乙方造成经济损失的，甲方应予以赔偿。

4.任何一方违反第八条，应向另一方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元

5.本条所列违约金的支付方式如下：

第十条双方约定的其他事项：

第十一条争议的解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同由双方签字，自签字之日起生效。

第十三条之三