住房贷款基本要求(银行住房贷款要求)
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1、必须具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、必须有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
3.有银行机构认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人，能够偿还贷款本息并承担连带责任；
4.有购房合同或协议的，所购房屋价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值；
5.符合银行规定的其他条件。
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