公积金利率下调后 漳州购房者每月能存多少钱?股票贷款也发生了变化.
如果有更好的建议或者想看更多关于家居生活技术大全及相关资讯,可以多多关注茶馆百科网。
中国人民银行决定
自2022年10月1日起,
下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。
5年以下(含5年)和5年以上利率
分别调整为2.6%和3.1%
第二套个人住房公积金贷款利率政策
保持不变
即5年以下(含5年)和5年以上的利率。
分别为3.025%和3.575%。
个人住房公积金贷款利率调整对照表
利率调整后,新增受理的贷款即时享受下调后的贷款利率;2023年1月1日起,2022年10月1日前发放的存量首套个人住房公积金贷款利率也做了相应调整。:这意味着,所有符合条件的员工每月的房贷还款将大幅减少,压力也将大幅减轻!
那么,此次利率调整后
购房者月供能省下多少钱呢?
以80万的还款方式为例。期限25年,贷款利率3.25%,买受人每月房贷3898.53元,总利息369558.91元。贷款利率下调至3.1%后,月供减少至3835.43元,利息总额为350629.37元,购房者每月可少还63.1元,还款总额减少18929.54元。
自2022年10月首笔个人住房公积金贷款利率下调以来,漳州住房公积金中心已发放新增住房公积金贷款1914笔,贷款金额9.75亿元,为全市职工家庭节省利息支出2136.76万元。
2023年1月1日起,市住房公积金中心对2022年10月1日前已发放的存量住房公积金贷款按相应利率档次执行新的利率,并按全省统一的住房公积金系统贷款利息调整计算规则实施。
01、等额本息还款法方式下
2023年1月还款额不变,其中利息部分按新旧利率分段计算,大部分直接用剩余贷款本金冲抵;从2月份开始,每月还款按照新的利率重新计算和减少。
02、等额本金还款法方式下
1月还款额本金不变,按新旧利率分段计息,每月还款额减少;从2月份开始按照新利率重新计算,还款额会减少。
如何查看利率调整前后月还款额变化?
以民政通渠道查询为例:贷款用户可以通过民政通-公积金服务-贷款还款进行查询。其中,“已还记录”可以查看利率调整前已还贷款明细,“待还贷款”可以查看还款计划。通过“偿还当期利息”的对比,可以直观的查看计算利率调整前后的利差。具体操作如下:
资料来源:漳州住房公积金中心罗
-End-
编辑:漳州楼市资讯/漳州楼市网www.0596loushi.com综合编辑
声明:图文版权归原作者所有。如文章内容及图片涉及内容、版权等问题,请在30天内联系本微信官方账号,我们将尽快删除内容。文章仅供参考,不构成任何投资和应用建议。
楼盘宣传信息有效期:截止发布之日起7天内(面积为建筑面积)
本文主要介绍了关于公积金利率下调后 漳州购房者每月能存多少钱?股票贷款也发生了变化.的相关养殖或种植技术,家居生活栏目还介绍了该行业生产经营方式及经营管理,关注家居生活发展动向,注重系统性、科学性、实用性和先进性,内容全面新颖、重点突出、通俗易懂,全面给您讲解家居生活技术怎么管理的要点,是您家居生活致富的点金石。
以上文章来自互联网,不代表本人立场,如需删除,请注明该网址:http://seotea.com/article/348318.html