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《赤峰市人民政府关于进一步

促进中心城区房地产健康发展的意见》

问题

旨在进一步保持房地产市场平稳健康发展。

满足各类人群合理的住房需求。

具体意见如下

一是调整公积金首付比例，首套房首付比例20%，二套房30%；异地缴存住房公积金的职工，在赤峰市购房申请公积金贷款的，可以享受与赤峰市本地缴存职工同等贷款政策等待遇；不收取开发企业5%的公积金期房贷款保证金。

第二，符合国家生育政策二胎及以上家庭购买第二套商品住宅的，按首套商品住宅政策执行。

三、在建、新建城市住宅项目周边的城市市政基础设施应在项目交付使用前完成。

四、住房公积金中心、商业银行积极配合，推动使用“组合贷”方式,使用住房公积金后仍不能满足住房需求的，可申请使用商业银行贷款。

五、建筑面积超过5万平方米的居住区，按照一星级以上绿色建筑标准设计建设。对获得绿色建筑评价标志的项目，执行绿色建筑减免城市市政基础设施配套费的相关政策。

六、中心城区新建普通住宅小区停车位数量可按1.2个/户或1/120平方米建筑面积配建，地上停车位数量可按不超过停车位总数的10%设置。对2021年1月1日后取得居住用地使用权且未建设的项目，规划方案为90平方米及以下的户数占总户数50%以上的，可按建筑面积的1/140平方米配建停车位，有效期至2023年底。

7.对于应在2022年底前交付的住宅项目，因疫情防控政策，有效建设期内毛坯房交付可延期2个月，精装修交付可延期3个月。

八、在开发企业提供第三方商业银行等金融机构出具的保函后，按预售资金等值金额的20%以内拨付重点监管资金。

九、国土空间总体规划未经法定程序审批，市、县区自然资源部门根据总体规划的进展和城市建设的需要，在城市开发范围内可以先行组织编制和调整部分地区和单位待开发地块的控制性详细规划。

十、新建住宅区的配套商业规模应控制在建筑面积的3%以内。

十一、居住建筑建筑面积宽度控制在三个单元以内，地下室设置的窗井、储藏室及其分隔形式应符合相关设计规范要求，窗井宽度不应超过2米。

十二、中心城区土地出让实行“规划方案”模式，实现项目“拿地开工”。支持开发企业在符合国家强制性标准的前提下，创新设计，提高建筑质量。

丨来源:赤峰日报

冯的。

冯的。

加拉的丨本期编辑:冯斌

丨校读:赵敏。

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