120平公摊36平怎么算
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120平方米是建筑面积，36平方米是公共区域。36/120x %=30%为摊销系数。实用系数为(1-30%)120=70%， 120平方米实用面积为120平方米70%=84平方米。实用面积为设置内的净面积，公共区域包括楼梯间、电梯间、公共区域和总墙面积。比例一般为30%的高层建筑。多层摊销系数相对较低。
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