住房公积金买二套房后悔死了，公积金买二套房规定
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在了解了公积金购买二套房的现行规定后，很多人后悔用住房公积金购买二套房，因为与首套房相比，首付比例和贷款利率更高，也就是优惠力度更小，整体看起来性价比更低。
与公积金购买第一套住房相比，第二套住房的优惠待遇较少，限制条件较多(公积金购买第二套住房的规定):
1. 按照国家要求，二套房首付比例高于首套房，至少为40%(部分地区甚至60%，视地方政策而定);还款率也高于首次购房者，贷款上限为房产价值的60%。
2. 已用住房公积金购买第二套房的，不得再用住房公积金购买第三套房。
3.借款期限最长为三十年，借款期限与出借人年龄之和不得超过七十年。
注意，如果想用住房公积金购买二套房，是有条件的：
1、购买第一套房没有使用住房公积金，或者第一套房是用住房公积金贷款购买的，并且贷款已经还清的前提下购买第二套房。
2、如果第一套房是用商业贷款购买的，并且是在抵押，那么使用公积金购买第二套房是没有影响的。
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