什么是公维金
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公共维修基金，又称公共维修基金，是购房人对住宅建筑和公共设施的公共部分进行维修和保养的基金。在公共使用区域，用于住宅主体的承重结构，或用于楼梯间、走廊等公共设施的大修和改造，可申请公共维修基金。
在日常的日常清洁费用、绿化费用和设备的正常维护保养等方面，都包含在单独支付的物业费中，除了使用公共维修资金外，物业代理公司代为管理，当业主委员会成立后，将移交给行业管理机构行使管理权。需要使用公共养护基金时，行业主管部门应当提供房地产主管部门设立的指定专用账户信息，并报所在地房地产管理部门。银行需要为每个所有者建立单独的账户，显示资金的使用和保留。当业主转让所有权时，剩余的维修费用是不退还的。
什么是公共维珍
公共维修基金就是在房地产行业会经常听到的公共维修基金，所谓公共维修基金，是用于修缮社区公共设备的基金，主要用于住宅公用部件、公用设施设备在质保期满后的维修和更新、改造资金，住宅的公用部件包括承重墙、屋顶、外墙、门厅、楼梯间、走廊等。公共设施设备包括电梯、绿地、道路、路灯、非经营性停车库等。
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