在买房的时候，很多人通常会一起买一个停车位，但是购买停车位需要考虑资金的问题，那么是否要买一个停车位呢？请看下面。1. 看看这个区域

在考虑是否购买停车位之前，买家应该清楚地知道房子属于哪个区域。如果是在城市中心的住宅区，虽然规模不大，但土地昂贵，这些业主一般都拥有私家车，所以住宅停车位短缺是正常的，而如果是在非中心区域，那么大多数业主可能没有私家车。大多数人乘坐公共交通或轻轨出行，因此在市中心购买停车位利用率更高，租金价值更高，更容易获得租金收入，回报率也高。

2. 看看价格

买家是否想买停车位，主要是看停车位的价格，如果房子的价格是100万，而购买停车位却需要花费2亿，此时买家想要卖掉房子的可能性不是很大。因此，我们应该尽量把停车位的价格控制在购买总支出的10%以内，以后才有可能换房子。

3.看看这个社区的停车位比例

购房者可以从小区内停车位的占比来衡量车位是否充足。一般来说，如果社区内的停车位比例为1:0.8，则表明社区内的停车位比较紧张。对于小区车位供应紧张的情况，可以选择长租车位的方式，因为可能很难找到车位。如果小区停车比例在1:0.5左右，小编建议业主赶紧买车位。

4. 看看社区的等级和空置率

在购买停车位之前，购房者要看小区的档次和空置率，如果小区是比较高端的户型，那么业主可能有多辆车，即使停车比例看起来很高，也可能面临车位不足的问题。如果是房屋空置率比较高，那么大多数购房者都是为了投资买房，这样的小区不需要购买停车位，也可以很容易地找到租赁停车位。

5. 看看财产

购房者要注意小区物业的情况，如果小区物业不到位，即使有可能买到车位被其他车辆随意停车，那么此时买车位就没有意义了。因此，在购买停车位之前，有必要选择可靠的住宅物业。住宅物业可靠，车位产权值得购买。

1. 防空停车位不存在产权问题。防空停车位的产权属于国家所有。

2. 如果开发商已经将停车位的面积分配给了社区的所有业主，那么停车位的产权将包含在房屋的产权中，并且不会有独立的产权证明，这样的停车位是没有产权的。

3.除了上述两种情况外，一些发展商会兴建单独的停车位出售。这类停车位与房屋产权一样，可以申请不动产产权证，即有产权的停车位。