店铺转让需要什么手续

店铺过户有哪些手续？

店铺转让需要什么手续？

1.先签转让协议(合同)。

2、税务登记证(向国税、地税办理变更手续)

3.营业执照(到工商局办理变更手续)。

4.业务所需的其他文件(由相关职能部门办理)。

5.房屋租赁协议(由甲方和房东共同签署)。

6.盘点完成后，你向甲方出具收据.然后你付款，付款后让甲方给你收据。

7.对于授予甲方的部分特许经营合同，如继承，约定由甲方与供应商协商，并与供应商签订合同。

门店转让有哪些程序？

一、店铺转让的步骤

门店转让的步骤大致分为以下几个步骤：

1.确定转让人的身份，看他是不是店面房的产权人。如果店面经营者是房屋所有人，首先查看店面产权证、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，初步咨询房屋的转让价格和租金。

2.如有意向接手，双方可协商房屋租金、店面管理设备、装修等转让项目的具体价格。如有约定，可提前支付一定的保证金，以保证优先接管店铺。存款接收人应当出具存款收据，收据应当载明存款的时间、金额、用途等具体内容。

3.双方签署了《店面转让协议》和《房屋租赁合同》，从而规定了双方的具体权利和义务。

4.合同签订后，转让费按合同约定的方式结算。

5.转让方有义务协助接管方办理转让变更手续。因此，接管方应在签订合同及其他所需文件确定经营合法性的情况下，及时到工商部门办理名称变更登记手续。

6.如果店铺经营者也是承租人，就要查看与产权人签订的合同原件，查看其是否有转让(转租)权。签订合同时，三方应同时在场并签字。(即财产所有者、经营者和接收者)

二、店铺转让注意事项

在门店转让过程中，有一些需要注意的事项：

1.签订合同前，租赁双方应向对方提交相关身份证明和房屋所有权证。还可以问那个店有没有其他的所有权，比如抵押权。当地有没有门前三包等类似的责任，你应该很清楚。

2.一定要调查清楚店铺转让的原因和之前的债权债务，并在合同中明确注明，避免落入转让合同的陷阱。

3.一定要提前调查自己喜欢的店面短期内是否有市政拆迁计划，以免上当受骗。

4.交房时需要验收。双方共同对房屋内的设施设备进行检查，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，准备就绪后再进行检查。

5.你要保存好合同原件及其附件，以防万一，可以花点钱公证一下。

实践中，商铺转让涉及的权属证明复杂，合同条款多样。具体事宜可以在签订商铺转让合同前咨询有经验的房产律师。他会仔细考虑如何保护你的权益，不要因为你的疏忽而损害你自己的利益。