房子备案了开发商还能卖给别人吗 房子备案了属于我的吗
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探索世界，普及科技知识！我以前从未见过你，但我会更了解你。更多精彩有价值的内容传递给每一个朋友！开发商其实可以在备案后将房子过户给他人，只是手续问题。但是需要转到自己名下，再转到别人名下。那么，房子是属于我的吗？来看看趣丁带来的介绍吧！
房子备案了开发商还能卖给别人吗
可以转，但是要有条件。按照登记管理规定，必须先以自己的名义办理房产证，再过户给第三方。这种方式税费较高。通常很多人都是先以自己的名义做，再和第三方签订买卖合同，然后等到免税期再去办理第三方交易，这样可以规避很多税。房子备案了属于我的吗
房产备案后归购房者所有。购房者买房后需要去当地房产局备案，签合同，交契税，房子就归你了。没有备案的房产不属于你，甚至可以一房一卖。其次，一般房子买了之后不能马上办理房产证。正式交付后大约需要两年时间。对于备案后的房子，可以根据备案号到当地房管局查询购房信息。房产备案要交税吗
房产登记是要交税的，首先要交契税。契税在购房合同到房管局备案时缴纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按规定期限缴纳税款，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令其限期缴纳税款外，从缴纳税款之日起，按日加收滞纳税款0.5%的滞纳金。每天都有不同的百科全书！带你进入一个不一样的世界！关注素材，还有谁。实用百科，专门收集生活中实用的小常识。
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