维修基金的使用规定 维修基金的使用规定是什么呢
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1.根据规定，房屋维修基金用于房屋保修期满后的主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修和更新改造工程。
2.房屋的主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等。公共部位是指室外墙面、门厅、楼梯、走廊等。公共设施设备是指房屋及相关配套区域内由业主共同所有、共同使用的下水管道及设备、配电电缆及设备、电梯、公共照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性停车库、公益性文化体育设施等共用设施设备。维修基金由房管局管理，申请流程复杂。
3.建设部《管理办法》规定，维修基金闲置时，除购买国债或法律法规规定的其他领域外，严禁挪作他用。此外，根据国务院《物业管理条例》第六十三条规定，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款；物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法追究刑事责任。
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