在中国，买房一直是国人的迫切需求。因此，购房政策一直是人们关注的焦点。以下是本网整理的2020年外地户口限购政策及贷款条件首付比例，仅供参考。

1.外地人可以在常德买房吗？

外地人可以在常德买房，因为常德目前没有买房限制，只要你有经济实力，就可以买房。

二、常德需要什么条件？

1.持有有效身份证；信用信息良好，无不良记录。

2.有稳定的工作，稳定的收入。

3.与所购住房的商品房买卖合同或意向书。

4.有能力支付所购房屋的首付。

5.在银行开立个人结算账户并有有效担保。

6.银行规定的其他条件。

7.18-65岁的自然人。

第三，办理银行按揭的流程

1.选择房地产；贷款人在选择房产时，需要与开发商确认该房产是否有银行支持，是否可以申请房屋抵押贷款。

2.贷款申请；在确认贷款人选定的房产有银行按揭支持后，贷款人应向银行或银行指定的律师事务所了解银行对购房者按揭贷款支持的规定，准备相关法律文书，填写《按揭贷款申请书》，准备相关申请材料：(夫妻)身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明、收入证明以及银行规定的其他材料。

3.银行审计；银行收到购房者提交的有关按揭申请的法律文件，并安排专员审查贷款人是否符合按揭贷款条件。如果贷款人通过审查，银行向贷款人发出贷款同意通知书或抵押贷款承诺书。

4.签署相关合同；购房合同签订并取得付款凭证后，买受人持银行规定的相关法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等权利义务。

5.办理抵押登记和保险；贷款人、开发商、银行凭《房屋按揭抵押贷款合同》和购房合同到房产管理部门办理抵押登记备案。期房交付的，完成后应当变更抵押登记。一般情况下，由于按揭贷款期限相对较长，银行要求购房者办理人身和财产保险，以防范贷款风险。购房者在购买保险时，应将银行列为第一受益人，在贷款履行期间不得中断保险，保险金额不得低于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单应由银行管理。

6.还款账户的处理和确定；签署《房屋按揭抵押贷款合同》后，贷款人按合同约定在银行指定的金融机构开立还款专用账户，并签署授权委托书，授权该机构从该账户中支付银行及抵押贷款合同的贷款本息及欠款。银行正在确认购房人符合按揭贷款条件并履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定的义务。办理相关手续后，贷款将作为购房人的购房款一次性划入开发商在银行开设的银行监管账户。