房产证复印件可以给租客，并可以在复印件上注明此复印件仅用于租客备案，不做其他用途。根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交以下文件：书面租赁合同、房屋所有权证、当事人的法律文书、市人民政府规定的其他文件。所以双方保留身份证和房产证复印件是合理合法的。

房产证含义

房地产购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书。其他部门和单位出具的类似证明无效，不受国家法律保护。

房屋所有人管理和使用自己房屋的证明。房产证包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。

和房东怎么签订租房合同

1.签完租房合同，我交了房租。我建议你用银行卡转账。别问我为什么，现在谁还用现金？第二，很多情况下，银行转账收据比手写收据更有用。

2、房子钥匙，房东让他给你一些，大门会花点钱，找个锁换锁芯，不要省这个钱，很多房东喜欢找租客留下钥匙，把房子租出去，就算房子是你的，钥匙也会给你。万一有什么陌生的楼主，心情好就跑去找你，会不舒服。

3.在租房合同里，一定要写清楚房间里的家具和电器设施。这一点也是很多朋友容易忽略的，尤其是一些家具或者电器，是需要房东在搬进来之后才配备的。除了合同之外，还必须明确说明需要多长时间来完成这些事情。

4.签约资料：除了准备好自己的身份证，一定要让房东提供业主的身份证和房产证或房地产产权证，一定要核对房产证和业主(和你签约的人)是不是同一个人。并且在签合同的时候，随合同留下房东的身份证复印件，直到租期结束。

房产证复印件的作用

1.如果要办理居住证，需要使用房产证复印件；

2.如果要办理房产证抵押，必要材料包括房产证复印件；

3.如果要买卖房屋，卖方需要提供房产证和房屋复印件，以及其他证件和材料。