朝北的房子有阳光。但是每天曝光时间很少。太阳在不同的时间段照在朝北的房子上。夏天，早晚都会发光。因为夏天太阳从东北升起，在西北落下，不如朝南的房间。

因为朝北的房子不容易得到阳光，通风可能受到限制，整个房子容易变得阴暗潮湿。另外冬天北风冷，不适合做房间。同时也不适合作为卫生间使用，因为卫生间本身比较潮湿，通风条件有限，时间长了容易产生异味。

一般来说，朝北的房子价格会更低，一些开发商为了更好地推广朝北的房子，可能会把户型设计得更合理。从晾衣服的角度来说，朝北的南屋会让衣服更湿，而朝北的北屋因为有干燥冷空气的吹拂，有助于衣服更容易晾干。

买商品房要注意房子的朝向，有可能的话选择朝南的房子。但地域、风向等因素也会影响房屋朝向，南向不一定属于当地朝向；比如在上海买房，可以选择东南30的房子，也可以选择西南15的房子。

我们常说的朝向是以客厅和主卧的窗户(阳台)的朝向为准，称为主朝向。如果客厅和主卧都朝南，这个户型朝南，就少了。如果客厅和主卧的朝向不同(这是很常见的)，按照“先客厅后卧”的原则，以客厅的朝向为主，也就是说，如果卧室朝南，但客厅朝东，那么这个户型就视为朝东的户型。有些单位可能客厅朝北，但有些卧室朝南，采光可以互补，也挺好的。

买房注意事项

1.尽量买一期开发的房子。总的来说，价格便宜，质量好。

2.买房前先测试隔音，不然会很痛苦。

3.不要买二楼。一般厨房下水道一个在二楼，一个在一楼。这个二楼最容易堵，堵了就惨了。

4.买房的时候注意不要买临街的。噪音太大了。即使是一条小路也有发展成菜市场的潜力。

5.窗户外侧一定要向外倾斜，否则窗户上的密封胶老化后会被七军淹没。

6、纱窗一定要内置，不然掉地上没事，掉在人身上就难了。

7、窗户应为推拉式，中间封闭，密封性好。

8.注意你买的房子的位置，小心你楼下的空地变成停车场。

9.不要买顶楼，顶楼容易漏水。虽然可以修复，但是费时费力，而且修复时间很可能无限延长。不要买带厨房下水道的地下室，不然早晚会塌的。

10.卫生间防水很重要。交房时一定要鼓励你的楼上和你一起做48小时闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会很痛苦。