各位好，很多人还不知道怎么借保障房贷款。下面是小编整理的关于该内容的详细的解释。现在让我们来看看！

什么是经济适用房？经济适用住房是指列入国家计划，由房地产开发企业或城市政府组织的集资建房单位建设，以微利价格向城镇中低收入家庭出售的住房。是具有社保性质的商品房。经济适用。经济是指房价与同期市场价格相比适中，适合中低收入家庭的承受能力。适用性是指房屋的建筑标准不能降低和减少，要达到一定的使用效果。与其他许多国家一样，经济适用房是国家为解决低收入人群的住房问题而做出的政策安排，另一种以租赁为导向的住房政策称为廉租房。经济适用房在其他国家和地区一般称为公共住房，中国和香港称为居者有其屋(HOS)，中国和澳门称为经济适用房，中国和台湾省称为国家住房(即国房)，新加坡称为公寓。什么是二类经济适用房？一种经济适用房:是两室的房子。五年后才可以交易，交易需要缴纳地下综合款的10%。一次交易后，房屋性质变更为商品房。二类经济适用房:指回迁房和单位集资建房。房产不到五年也可以交易。交易后需要缴纳合同价款3%的土地出让金，房产性质变更为商品房。

保障性住房申请条件:(一)具有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军人)或市、县人民政府确定的供应对象；(二)目前住房面积小于15平方米的住房困难家庭；(三)家庭收入低于2300元；(四)市、县人民政府规定的其他条件。

经济适用房贷款模式:经济适用房贷款模式的操作流程与商品房个人住房贷款基本相同。一般保障房贷款有四种，分别是抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押质押加保证贷款。经济适用房贷款条件:1。在本市行政区域内正式登记注册的具有完全民事行为能力的自然人；2.有稳定的职业和收入，以自身能力为主；3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

以上解释了如何贷到保障房贷款。