近日，内蒙古将“取消公共区域”提案上报，“取消公共区域”话题再次在网上引起热议，但相关负责人回应称，这只是一个建议，希望大家不要过度解读。

为什么公共区域如此受关注？这要从它的来源说起。

事实上，“公共区域”最早是由香港首富李嘉诚提出的。它一经推出就得到了大力支持，一直被内地所借鉴和沿用至今。然而，在2013年，香港废除了公共建筑面积的规定，这后来成为内地房地产的一个特点。

为什么大陆没有取消公共区域？从当时的房地产市场，我们可以看到，从2013年到2022年，房地产市场非常火爆，可以说黄金无处不在，闭着眼睛也能赚钱。如果取消公分面积算法，房地产就相当于损失了一大笔财富，毕竟有些开发商的公分面积达到了30%，相当于买了一套100平方的房子，客户只能拿到70平方，剩下的钱都进了开发商的口袋，试问这么大的一块蛋糕，谁愿意扔掉呢？

前段时间，青岛一位购房者爆料自己购买的110平的房子有46%的公共面积，套内面积只有60平，花了很多钱买了一个小木屋，这种事情对谁不生气呢？取消公共区域的呼声越来越高，但在短期内，取消公共区域的操作难度比在增加。一方面，开发商的利益受损，不排除降低房屋质量的可能性。另一方面，一旦公股区取消，对前期购买的业主来说是不公平的。如何平衡两者之间的利益也是非常困难的。

既然公共区域是无法避免的，我们要做的就是尽量避免购买公共区域较大的房子，比如小区里配备了太多的电梯，电梯数量越多公共区域就越大；住宅公寓高时，配套设施较齐全，公共面积也会增加；腰线层的房子，一些开发商会把腰线层放入公共区域。

好了，今天的话题就分享到这里，对于公众分享领域的这件事，你怎么看？